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我们继续谈谈上周的市场。首先我简单介绍一下昨天在深圳启动项目的情况。据深圳当地媒体报道，中信新月湾于12月28日正式开业，首批156套已售出。据官方标识，两小时总销售额突破100亿元，成交率约80%，成为深圳湾又一惊人盛事。首批复式顶层公寓面积658平方米和519平方米，一小时内分别以2.5亿元和1.87亿元的天价售空。接下来我想谈谈上周北京的市场情况。官方数据显示，上周北京商品房销售905套，环比增长39.66%。商业面积12.2万平方米，环比增长44.55%。均价成交均价60888元/平方米，环比上涨6.48%。交易金额w为74.3亿元，环比增长54.05%。从交易量排名来看，上周整体交易量还是不错的，并且延续了上升的趋势。成交金额过亿元的项目有11个。具体来说，可以说中国九源建设运河在其中脱颖而出。上周成交179套，成交面积2.27万平方米，成交均价61689元/平方米，成交金额139.9万元。其次是北京润源、中海万基九旭、满和北京、中海利金府、中建九乐府、震云、金茂万叶、海辰远景、北京润富（云翠）等。其中，北京润源5.64亿，万基九旭2.97亿，满和北京2.29亿，中海金府。是1.95亿，中肯九月府是1.88亿。说到一般的住房，云瓦九苑，最近才今年9月推出，真是太疯狂了。目前，两期累计认证量为1,390台，全球销量为886台。只剩3天了，不知道能不能突破1000台。整个项目的销售率已达63.74%，库存仍有约500套。最后四首歌的在线签名集数量分别为446、149、69和222。我不知道11月份发生了什么，但是自从我们开业以来一直相对稳定。如果我们分析第一期和第二期，目前的情况是，目前一期认证项目的废品率为83.64%，二期认证项目的废品率为37.5%。目前，网上商城均价为6.20w/m²。今年年底推出的又一普通住宅项目北京润园，目前住宅部分直销率为42%。豪宅方面，中国海外万基久居u 继续在豪华房产领域排名第一。上周网上签约13套，成交均价10.96w/m²，成交金额2.97%。目前，整个项目的在线签名已达到60%，在线签名均价为10.99w/m²。此前竞争激烈的两兄弟，12月线上签约17套房源（均价10.07w/m2），同月线上签约9套房源（均价9.84w/m2）。我必须说以下内容很弱。这就是今天的全部内容。除此之外。
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