星创业庄项目是风雨长廊+高层+邻里中心的小户型

北京金申许地星庄地产动作加速。该公司刚刚公布了西红门6030地块的设计方案，随后又公布了义和庄地块的设计方案。大兴新城核心区DX00-0101-052规划设计方案于10月15日公布，该地块与树春树与黄村地块0255地块打包，并于去年7月23日出让。北京兴创地产最低价321.7万元收购。住宅用地价格约为24,700元/平方米，预计售价为59,000元/平方米。两块土地项目公司均为北京和盛庄平房地产开发有限公司。052地块位于木春市西南部，直线距离约1.5米，紧邻一和庄地铁站。本项目建设用地面积278公顷，用地建设规模约7.19万平方米，其中住宅l 建筑面积68700平方米。规划有11栋洋式设计及8至17层小高层建筑，共633套公寓，平均每套建筑面积108平方米，层高3.1米以上。与西红门项目一样，它注重严格的需求/定位，主要针对中小型单位。大兴近两年的新项目全部是均价在200美元以上的大户型，最终为有需要的客户提供了“好房子”。建筑物依地势排列，多朝西南。最南一排的三栋建筑，即8号、9号和10号，面向东南。结构一般为北高南低。北、东两排为16/17层小高层建筑。西侧两栋楼高13层。中间的两栋楼和三栋楼南排为8至10层平房，部分平房背靠北面。它形成了阶梯式高度的城市天际线。东西两侧均设有景观门，为三层高架建筑，东门入口处为1号楼，中心为5号楼、6号楼。 1号楼一层致力于社区文化设施和小型商业服务。共享邻里中心共有两个，一个位于辅助楼东侧，另一个位于5号楼一层。一条风雨连廊连接大门、立交桥和邻里公共区域，打造出一个以东西向中心轴线为中心的综合性会所空间。平面图的整体图像质量非常好，注释详细但清晰。你真的无法直视它。礼物样式有 3 种。 1、南阳台和单双阳台一样，不能打开或关闭，进深可达1.8米。 2、T这里的北面是一个大型装备平台。 3. 部分单位设有朝南的短窗，而末端单位设有侧窗。出让文件对土地的公共空间和景观、建筑形态和风格等方面提出了较为具体的指导性要求。包括居住区在内，社区入口、中心绿地等公共空间应设置景观节点，居住区开放空间应与东侧社区公园景观相协调。住宅建筑采用现代风格，塑造公共建筑形象。并指出，空调室外机等设备平台要全面覆盖、美化。另外，项目西北侧（靠近停车场）设有吉瓦苏站C出口，与吉瓦苏西路另一侧规划用地相邻。开发项目西侧数量051，在社区道路的另一侧，规划为停车场。是一个社会停车场，占地面积6700平方米。地上建筑面积10050平方米，容积率1.5，限高24米。一层规划商业空间，建筑面积不足2000平方米。公共浴室规划在一楼。该建筑面积70平方米。东侧是Yijinakosou Giwa Apartment，于去年3月获得认证。总户数630套，为别墅社区。主要单位面积为75至224平方米，设有2至4间装饰精美的卧室。期房指导价为每平方米5.9万元。目前网上签约470套，已售出70%以上。成交均价约为每平方米4.7万元。兴创地产成立于2009年，法定代表人现任总经理、经理为王坤。公司注册资本34亿元，由北京置业100%持股，占地面积约170平方米。项目拥有一系列拓展空间，包括南北阳台、高空平台、设备平台等。 ·西红门6030地块规划10栋8至17层住宅楼，共555户，平均每户建筑面积110平方米。设有偶数、奇数阳台、设备架及凸窗，侧门设有大角窗。虽然可用空间不小，但仍然没有可以关闭的开放式阳台，包括这次公布的052款。相关公司：邻里中心
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